Ремонт старого дома требует довольно больших финансовых затрат. Важное значение также будет иметь необходимость завершить дела формального характера. Узнать подробнее об этом можно по ссылке.
Ремонт старого дома предполагает выполнение нескольких важных формальностей. Их специфика будет строго зависеть от объема выполняемых работ. Поэтому вначале стоит различать концепции реновации и реконструкции.
В соответствии с положениями строительного законодательства, реконструкцией считается «выполнение строительных работ в существующем здании, которые заключаются в восстановлении первоначального состояния и не являются текущим обслуживанием, в то время как использование строительных материалов, отличных от тех, которые использовались в исходное состояние допустимо.»
Под реконструкцией следует понимать «выполнение строительных работ, в результате которых изменяются функциональные или технические параметры существующей конструкции здания, за исключением характерных параметров, таких как: кубатура, площадь здания , высота, длина, ширина или этажность».
Используя приведенные выше определения, давайте рассмотрим пример замены окна. Инвестор планирует заменить окна, увеличив их размер и расположение. В этом случае нужно заниматься уже не обычным ремонтом, а реконструкцией. Это очень важно с формальной точки зрения.
Предполагается, что генеральный ремонт деревянного или кирпичного дома требует только уведомления. Все инвестиции, в которых мы планируем заменить систему отопления, утеплить внешние стены, оштукатурить или покрасить фасад, заменить мансардные окна (в том же месте и того же размера), заменить кровельное покрытие (без изменения формы крыши) подлежат уведомлению.
Уведомление о ремонте не представляет особой сложности и может спасти нас от проблем в будущем. Анкету-заявку отправляем в повят в течение 30 дней с даты планируемого начала работ. Орган государственного управления дает молчаливое согласие. Если мы не получили письмо в течение 30 дней с момента подачи заявки, это означает, что уже можно начать ремонтные работы.
Как вам статья?
